Почему аренда подешевела в большинстве мегаполисов 09.02.2026 19:24
Ольга Павлинова, директор департамента аренды «Этажей»:
«Последние несколько лет баланс спроса и предложения на рынке аренды жилья в мегаполисах был в пользу первого, и в сезонные периоды пикового спроса отмечался дефицит доступных вариантов жилья. В итоге это провоцировало резкий рост ставок.
В 2025 году ситуация кардинально изменилась — объем предложения вырос, а спрос стал более умеренным. Конкуренция между арендодателями и восстановление структуры предложения привели к постепенному снижению средних ставок найма в большинстве городов-миллионников.
Предложение растет в том числе за счет того, что освобождают квартиры те, кто брал жилье в строящихся домах по льготной ипотеке и постепенно получают от них ключи. Плюс — замедление скорости продаж на вторичном рынке вынудило часть собственников параллельно с поиском покупателей начать сдавать свои объекты».
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/69806f0c9a7947dfb9ed8a6f?from=copy
Ольга Павлинова, директор департамента аренды «Этажей»:
«Последние несколько лет баланс спроса и предложения на рынке аренды жилья в мегаполисах был в пользу первого, и в сезонные периоды пикового спроса отмечался дефицит доступных вариантов жилья. В итоге это провоцировало резкий рост ставок.
В 2025 году ситуация кардинально изменилась — объем предложения вырос, а спрос стал более умеренным. Конкуренция между арендодателями и восстановление структуры предложения привели к постепенному снижению средних ставок найма в большинстве городов-миллионников.
Предложение растет в том числе за счет того, что освобождают квартиры те, кто брал жилье в строящихся домах по льготной ипотеке и постепенно получают от них ключи. Плюс — замедление скорости продаж на вторичном рынке вынудило часть собственников параллельно с поиском покупателей начать сдавать свои объекты».
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/69806f0c9a7947dfb9ed8a6f?from=copy
Комментарии
Комментариев пока нет
Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.